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Variante 1
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Die Bank zieht die angefallenen Zinsen für die erste Rate von 40.000 Euro bei der Auszahlung der zweiten Darlehensanforderung gemeinsam mit den Bereitstellungszinsen ab.
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Zu den 525 Euro Bereitstellungszinsen kommen also 216,67 Euro hinzu. Das sind die Zinsen für die 40.000 Euro für genau 30 Tage.
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Ausgezahlt werden folglich 49.258,33 Euro. Bis zur Vollauszahlung werden die beiden Zinsarten in dieser Weise verrechnet.
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Aufgrund der höheren Darlehenszinsen wird der jeweilige Abzugsbetrag mit jeder Teilauszahlung größer. Der Fehlbetrag muss entweder aus dem Eigenkapital oder aus dem laufenden Einkommen ergänzt werden.
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Bauzeitzinsen und Teilratenzuschlag Variante 2